(HTG) – Chúng tôi xin giới thiệu ý kiến nhận định và chia sẻ những tâm tư của ông Lâm Trúc Nhỏ - Chủ tịch hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thuận về thị trường bất động sản 2013 cũng như những định hướng và các dự án mà đơn vị  sẽ triển khai.

 

Năm 2012 khép lại với những khó khăn đối với toàn bộ nền kinh tế của đất nước nói chung và lĩnh vực kinh doanh bất động sản nói riêng. Thực tế cho thấy, các doanh nghiệp bất động sản vừa trải qua một năm đầy thử thách với vốn đầu tư sụt giảm, giao dịch trên thị trường trầm lắng. Tồn kho và nợ xấu là những vấn đề khó có thể tránh khỏi.

 


Thủ tướng Chính phủ làm việc với lãnh đạo TPHCM tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và xử lý nợ xấu (Cuộc họp cuối năm 2012). Ảnh: ST.

 

Tình hình khó khăn này được dự đoán sẽ còn khéo dài trong suốt năm 2013. Mỗi một lĩnh vực kinh doanh là một mắt xích quan trọng trong sự vận động nhịp nhàng của nền kinh tế. Thị trường BĐS là một thị trường nền tảng, có sức lan tỏa mạnh mẽ đối với nhiều ngành nghề, lĩnh vực khác. Do đó, một khi thị trường BĐS gặp khó khăn, vô hình chung cũng sẽ tạo nên những mảng tối màu, ảnh hưởng trực tiếp, làm trì trệ nền kinh tế của cả nước.

 

Từ những nhận định về ảnh hưởng của ngành kinh doanh BĐS đối với tình hình kinh tế chung, Thủ tướng Chính phủ và các Ban ngành có liên quan đã có những động thái kịp thời, đưa ra hàng loạt những giải pháp nhằm tháo gỡ những khó khăn cho các doanh nghiệp BĐS, tạo tiền đề khai thông thị trường. Tuy nhiên, trong thời điểm khó khăn này, các doanh nghiệp cần phải chủ động, nổ lực phấn đấu, nhạy bén nắm bắt cơ hội, đi đôi với tái cơ cấu, nâng cao năng suất và hiệu quả kinh doanh để tìm ra giải pháp thích hợp giúp doanh nghiệp vượt qua thử thách.


Tập đoàn Hưng Thuận luôn mạnh dạn đi đầu trong việc tạo dựng những Dự án mang tính xã hội. Trong đó, các sản phẩm nhà ở luôn hướng đến nơi ăn chốn ở và đời sống tinh thần cho công nhân luôn là ưu tiên hàng đầu.
Trong ảnh: Công nhân Công ty  Dệt may 7 (quân khu 7),P13 Tân Bình trong buổi giao lưu chơi trò chơi sau giờ làm việc. Ảnh: PRT.

 

Trước đây, các doanh nghiệp BĐS chủ yếu nhắm tới phân khúc thị trường nhà ở căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, do những biến đổi xấu của nền kinh tế cùng với tính chất khó tiếp cận của phân khúc nhà ở cao cấp, đã dẫn đến một lượng tồn kho BĐS rất lớn trên thị trường thứ cấp như hiện nay.

 

Hưng Thuận tập trung vào các dự án mang tính xã hội, đồng thời góp phần kéo giãn mật độ dân số tại Khu vực TP. HCM.

Đó là một số Khu dân cư, Khu đô thị tọa lạc tại các Đô thị vệ tinh lân cận Tp. HCM. Tiêu biểu như: KDC Nam Thuận tại Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An, KĐT Việt Phát tại Huyện Thủ Thừa – Tỉnh Long An, KDC Kim Long tại Huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An và một số dự án khác…

(Ông Lâm Trúc Nhỏ)

Một trong những mấu chốt giúp làm ấm thị trường BĐS trong thời gian tới chính là phát triển phân khúc nhà ở dành cho người có thu nhập trung bình thấp. Đối tượng của phân khúc thị trường này cụ thể là cán bộ công nhân viên, là những gia đình trẻ có từ 3 – 5 thành viên. Loại hình nhà ở này đang có nhu cầu thực tế nay đang còn bị bỏ ngõ. Để thực hiện được vấn đề nêu trên, ngoài các vấn đề mang tính chủ quan, các doanh nghiệp cũng cần sự hỗ trợ rất lớn từ các cấp chính quyền trong việc hoàn tất thủ tục của dự án trong việc cấp phép xây dựng, góp phần giúp việc tạo lập những dự án mới trở nên đơn giản và dễ dàng hơn.

 

Trong xu hướng cùng nhau vượt qua thử thách, tìm kiếm những giải pháp thoát khỏi khó khăn, góp phần xây dựng nền kinh tế đất nước, Tập đoàn Hưng Thuận chúng tôi đã nhen nhóm những ý tưởng tiên phong, mạnh dạn đi đầu trong việc tạo dựng những Dự án mang tính xã hội, đồng thời góp phần kéo giãn mật độ dân số tại Khu vực TP. HCM. Đó là một số Khu cân dư, Khu đô thị tọa lạc tại các Đô thị vệ tinh lân cận Tp. HCM. Tiêu biểu như KDC Nam Thuận tại Huyện Đức Hòa – Tỉnh Long An, KĐT Việt Phát tại Huyện Thủ Thừa – Tỉnh Long An, KDC Kim Long tại Huyện Cần Giuộc – Tỉnh Long An và một số dự án khác…

 

Trong tương lai, tôi hy vọng thị trường BĐS sẽ có những bước chuyển mình tích cực, sớm trở về đúng với giá trị thực tế, tạo thanh khoản cho các sản phẩm nhà ở, từ đó góp phần thúc đẩy nền kinh tế của cả nước vượt qua giai đoạn khó khăn

 

Bài liên quan:

Đánh thuế tiền gửi tiết kiệm để “cứu” bất động sản?

Nợ xấu giảm mạnh, Chính phủ yêu cầu hạ lãi suất

Góc nhìn đa chiều về thị trường BĐS

Địa ốc TP HCM chờ hết tháng Giêng mới bung hàng

Rót 30.000 tỷ cho vay mua nhà: Người mua được lợi gì?

Thực hiện: PR TRAINING.
 

Khi cần hỗ trợ thông tin về đầu tư vào dự án khu công nghiệp, quý vị vui lòng liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HƯNG THUẬN

Tel:  (08). 38369216    Fax: (08). 38380097     E-mail: info@hungthuangroups.com.vn

Hotlines: 0968 228 425 -  0968 228 426 - 0968 228 427

Bài viết do PR TRAINING thực hiện. Bản quyền thuộc về HƯNG THUẬN GROUP. Vui lòng ghi rõ "Nguồn HƯNG THUẬN GROUP” khi phát hành lại. Cám ơn bạn đã tôn trọng quyền tác giả của chúng tôi.