Thực hiện: PR TRAINING

 

(HTG) - Trong những năm gần đây, tại các đô thị lớn các nhà hoạch định thường có xu hướng quy hoạch kiến trúc theo hướng xây dựng và phát triển những thành phố “vệ tinh” kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận, nhằm giảm áp lực tăng dân số cơ học ở những đô thị. Đặc biệt, với một thành phố có mật độ dân đông nhất cả nước và tốc độ phát triển khá nhanh như Tp.HCM hiện nay thì việc “kết nối” các khu dân cư - thành phố “vệ tinh” là một giải pháp tốt cho quy hoạch kiến trúc và là giải pháp tốt cho những vấn đề về nhà ở trong giai đoạn mới.

 

Thành phố vệ tinh” giảm áp lực cho Đô thị lớn

Các khu dân cư mới - thành phố “vệ tinh” - ra đời nhằm giải quyết nhu cầu ăn ở, sinh hoạt của cộng đồng dân cư địa phương và đồng thời đảm bảo mục tiêu giãn dân ra khỏi khu vực trung tâm thành phố - Đô thị lớn. Vì vậy, việc xây dựng và phát triển các khu dân cư mới – đô thị “vệ tinh” cùng với chuỗi giá trị gia tăng dịch vụ trong tương lai được xem là quy hoạch bền vững, tạo tiền đề vững chắc giúp cư dân có công ăn việc làm ổn định, hòa nhập nhanh lối sống đô thị và góp phần phát triển kinh tế.

 

Quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng đã giúp nhiều vùng đất “khô cằn”, “heo hút” đang dần “thay da đổi thịt” thay vào đó là các khu đô thị - công nghiệp và khu dân cư mới từng bước định hình. Vì vậy, theo một vị đại diện quy hoạch kiến trúc tỉnh Long An, Khu dân cư Trường Mỹ ra đời, ngoài việc đặt mục tiêu giải quyết được nhu cầu thực tế nhà ở cho người dân trong vùng và các khu vực lân cận như TPHCM, chúng tôi còn mong muốn giữ gìn được bản sắc văn hóa riêng của vùng, miền.

 

Trong giai đoạn hiện nay, mục tiêu của việc quy hoạch ở các thành phố lớn, các đô thị lớn là đưa người dân vào sống trong những khu đô thị được quy hoạch xây dựng với một mảng xanh hòa quyện với thiên nhiên đồng thời mang lại một cuộc sống văn minh, hiện đại; đặc biệt là ở các tỉnh thuộc đồng bằng sông Cửa Long khi mà quỹ đất xây dựng vẫn còn khá lớn.


Vị trí Khu dân cư Trường Mỹ. Ảnh: HTG.
Trường Bình & Mỹ Lộc – Cần Giuộc – Long An
Phía Bắc: giáp tỉnh lộ 835M
Phía Nam: giáp QL 50
Phía Đông: giáp Trung tâm dạy nghê, trường cấp III Cần Giuộc
Phía Tây: giáp dân cư hiện hữu.
 

Khu dân cư mang bản sắc vùng miền

Khu Dân cư Trường Mỹ tọa lạc tại Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An do Công ty Cổ phần Đầu tư Kim Long – công ty thành viên của Tập đoàn Hưng Thuận (HTG) - đầu tư, phát triển. Cần Giuộc là huyện nằm ngay cửa ngõ TP.HCM, chỉ cách trung tâm TP.HCM 15 km và cách đại lộ huyết mạch Nguyễn Văn Linh 10 km theo đường quốc lộ 50. Đây là vị trí thuận tiện cho việc giao thương giữa TP.HCM đến các tỉnh thành trong vùng đồng bằng Sông Cửu Long cũng như việc giao thương quốc tế.

 

Theo bản quy hoạch chi tiết 1/2000, KDC Trường Mỹ có hệ thống đường giao thông thuận lợi: phía Bắc giáp Tỉnh lộ 835 (TL835), phía Nam giáp Quốc lộ 50 (QL50) hiện hữu. Hiện nay, tuyến đường tránh QL50 chạy theo hướng Bắc-Nam nối liền QL50 và TL835 xuyên qua khu quy hoạch đã được đầu tư xây dựng. Đây là các trục giao thông huyết mạch kết nối khu dân cư - thương mại - dịch vụ với trung tâm thị trấn Cần Giuộc và các trung tâm đô thị lớn trong vùng.

Đại diện tập đoàn Ernst & Young đang thăm quan KDC Trường Mỹ. Ảnh: HTG.

 

Tổng diện tích quy hoạch KDC Trường Mỹ là 94ha. Mục tiêu của dự án này là đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của một khu dân cư hiện đại có đầy đủ các chức năng thương mại và dịch vụ, nhưng vẫn giữ nguyên bản sắc văn hóa vùng, miền. Ý thức được việc này, đồng thời muốn giữ lại nét đặc trưng nhà vườn của miền Tây sông nước, chủ đầu tư đã thuê đơn vị tư vấn (công ty Swa VN) đã quy hoạch KDC này có phần diện tích dành riêng cho nhà liên kế, biệt thự Nhà vườn với nhiều mảng xanh cùng với các khoảng mở hòa quyện với thiên nhiên hiện hữu.

 

Bến xe khách ngay trong Khu dân cư:

Để thuận tiện cho người đân trong việc di chuyển tới các khu vực xung quanh, KDC Trường Mỹ được quy hoạch có bến xe khách ngay trong KDC. Với diện tích 4,591 ha - đây vừa là trạm trung chuyển hành khách và hàng hóa phục vụ cho khu dân cư và các vùng lân cận.. đủ cho lượng xe.

 

Bến xe khách nằm ngay trên QL 50, thuận tiện cho việc di chuyển từ Cần Giuộc đi TP.HCM và các tỉnh đồng bằng Sông Cửu Long.

Trong KDC Trường Mỹ sẽ xây dựng khu nhà biệt thự, nhà vườn – nhà liền kề, chung cư cao tầng, khu thương mại. Mỗi khu đều có các công trình công cộng đi kèm như bệnh viện, trường học, trường mầm non, khu TDTT, bể bơi, khu vui chơi giải trí, các trung tâm thương mại, siêu thị, công viên cây xanh, khu hành chính, công sở, bãi đỗ xe và những tiện ích nội khu khác được thiết kế khang trang văn minh, hiện đại và đồng bộ. KDC Trường Mỹ có vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng hoàn hảo đã khiến nơi đây trở thành nơi an cư lý tưởng, sẵn sàng là một khu dân cư, thành phố “vệ tinh” của Tp.HCM cũng như tỉnh Long An trong tương lai không xa.

 

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án này nhắm đến người dân có nhu cầu về nhà ở thực sự chứ không tập trung vào các nhà đầu tư thứ cấp. Do đó, KDC Trường Mỹ được thiết kế quy hoạch phải hướng đến cộng đồng dân cư hiện đại: như nhu cầu sinh sống và môi trường thân thiện để người dân có thể gắn bó lâu dài tại đây. Đất tôn giáo được tôn tạo và giữ nguyên hiện trạng, chiếm 0.7% tổng diện tích quy hoạch. Khu vực chợ được xây dựng với diện tích 14,043ha bao gồm khu vực buôn bán trong nhà và chợ ngoài trời, được xem là điểm nhấn của toàn bộ công trình kiến trúc. Ngoài ra, 22,278ha là diện tích quỹ đất để giành riêng cho nhà ở xã hội được thiết kế phục vụ cho người có thu nhập thấp với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt.

 

Bên cạnh đó, các chuỗi dịch vụ gia tăng trong KDC Trường Mỹ không chỉ giúp cho cư dân trong khu vực và các vùng lân cận có cơ hội thích nghi với môi trường sống mới, sớm hòa nhập lối sống của cư dân  đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội việc làm mới.

 

KDC Trường Mỹ sẽ góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế Cần Giuộc theo hướng bền vững trong tương lai. Đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư Kim Long cho biết: “Dự án này được xây dựng và thiết kế phù hợp với tất cả các đối tượng trong xã hội. Trong khuôn viên dự án còn có nhà biệt thự biệt lập với đầy đủ tiện ghi như hồ bơi, garage …để phục vụ cho đối tượng là các chuyên gia nước ngoài.”

Tháng 11/2012, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Trường Mỹ đã nhận được quyết định V/v: phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500. Dự kiến, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị 1/500 của KDC Trường Mỹ sẽ được phê duyệt ngay trong quý I/2013.

 

Dự án KDC Trường Mỹ do Công Ty SWA Việt Nam thiết kế quy hoạch với quy mô diện tích 94ha. Dự kiến quy mô dân số khoảng 12.500 người, mật độ dân số 133 người/ha.

 

Tập đoàn Hưng Thuận là chủ đầu tư của 3 KDC lớn: Kim Long, Trường Mỹ, và Hoa Thương. Cả 3 KDC này đều nằm ở Huyện Cần Giuộc, Tỉnh Long An - được đánh giá là thành phố “vệ tinh” trong tương lai, nối liền TP.HCM đến các tỉnh ĐBSCL, có tầm quan trọng chiến lược về mặt kinh tế, xã hội và văn hóa.

Thực hiện: PR TRAINING.
 

Khi cần hỗ trợ thông tin về đầu tư vào dự án khu công nghiệp, quý vị vui lòng liên hệ: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HƯNG THUẬN

Tel:  (08). 38369216    Fax: (08). 38380097     E-mail: info@hungthuangroups.com.vn

Hotlines: 0968 228 425 -  0968 228 426 - 0968 228 427

Bài viết do PR TRAINING thực hiện. Bản quyền thuộc về HƯNG THUẬN GROUP. Vui lòng ghi rõ "Nguồn HƯNG THUẬN GROUP” khi phát hành lại. Cám ơn bạn đã tôn trọng quyền tác giả của chúng tôi.